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的除外三十二条业主大会在职权范围内的决定，对全体业主具有约束力。业主大会的决定应当在公示期满后七日内以书面形式在物业理区域内进行公告，并报镇政府道办三十三条业主以托代理人出业主大会。代理人出席业主大会的，应当出具载明委托事项、权限及期限的托书，并交业

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经专有部分面积占建筑物总面过半数且占人数过半数的业主同意，物业管理区域以实行业主自行理。实行自行理的，应当将执行机构理方收费标准理期限和法律责任等内提交业主大会会表决。五十二条建筑物专有部分的承人、用人等物业使用人，根据法律、法规或者理规约的“日韩视频在线观看的”，物业服务企业。投标人少于三个或住宅模较小的，经区物业管理行政主部门批准，以采用协方式选聘物业服务企业。鼓励业主大会过物业管理招投标平台聘物业服务企业。住宅物业的业主大会选聘物业服务企业的，应当将服务内容标准期限聘方法以及选聘结果向业主公示五十七条建

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