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居研究院智库心研究监严跃进表示，长公寓房源的渠道和获取等核心题，从市场红利的角度看，部分租赁模式下优质地段项的优势明显，但是后续国有企业等企业进行赁用地的开发，此类长期租赁项目更易导入租售同权概念，优势会超过长公寓那么未来长租公寓将如何发展?王戈宏为。

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的企业以及注重业绩的资本的进入，随着租房模式红利的消失，当下这一模式正面临挑战王戈宏认为，赁模式规模不经济，尤其当下市场重模而轻效益，很多企业试图过大模烧钱速占领市场自如熊林也曾表示，长公寓是存在规模黑洞的业，果管理水平和运营效率跟不上，模越大，越

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